“吕生，这次投标我们可以打破以往五五分润的惯例，然后开发出售物业。”

前世李超人为什么能够击败置地这类公司，就是因为他准备充分，知道置地只喜欢自己持有物业，是不会与其他人分享的。

但李超人洞悉人心，他知道港铁公司缺钱，而且缺现金，提前支付一部分现金的方案，而且打破了常规的五五分成，这自然打动了港铁公司的高层。

地铁公司为什么急需现金，因为中环站的地皮虽然有24万平方尺，港府却开口向地铁公司索要24亿港币，单价合到10000港币一平方尺。

虽然最终不知道谈到多少，但应该不会低于2亿港币，但也是天价，地铁公司肯定拿不出这么多现金。

而中环站上的物业，建成了一幢27层的商业中心和写字楼的综合商业大厦，一共销售了6亿港币；而金钟站上的海富中心，更是销售了98亿港币。

而对李超人来说，这是第一次正面击败英资置地，让自己扬名立万，同时，地价一直在涨，他一样还是大赚一笔。

其实刘志成对于媒体炒作的英资他都不怎么在意，因为现在英资都比较保守，不可能打破五五分润的惯例，但也不可大意。

现在刘志成最在意的是李超人，因为他是个狠人，已经被蝴蝶效应扇了一下，别最来一下，把自己扇飞了。

不过，现在刘志成自然不会给他这个机会了，很快就确定标书具体方案。

“看你收购了联邦与国际大厦，以及开发黄埔城自己持有，我以为你也会想办法持有这些物业”吕智和笑着说道。

“该持有的时候持有，该出售的时候就出售，目前我们是要想办法壮大大亚地产。”

刘志成看了看吕智和，继续说道“地铁站旁边的写字楼物业，自然是优质的长期持有对象，但如果自己持有，就会将所有资金全部困住，这反而不划算。”

“反正未来十年地铁公司都会一直扩张，想持有地铁站旁边的物业，机会有的是。”

其实，刘志成的目的是想让大亚地产专攻出售地产开发，而不是自持物业的路子。

3月底，在吕智和目视下，刘志成封上了标书，并由吕智和去地铁公递交标书。

后续，港铁公司会找出几个他们觉得还不错的计划，然后再与当事人沟通，商议更完善的合作计划协议。

确定没问题后，接下来就是等待4月3日的开标，公布结果。

4月3日。

地铁公司董事局主席唐信宣布香江大亚地产公司获得地铁中环站上盖物业发展权，并且双方将在4月5日签订正式合同。

当天的新闻发布会上，唐信对记者说道

“这幢建筑物会分层销售给客户，物业发展利润由地铁公司与大亚地产公司分享，地铁公司占纯利润大头”

“这次投标得到了广大地产公司的积极响应，三十多家港内外财团和公司，对本公司开发物业项目投标。”

“最后经公司董事会投票决，香江大亚地产公司的标书最对本公司最具吸引力，所以中标单位为香江大亚地产公司。”

“大亚地产公司在协议签订日起，支付一笔现金5亿港币给地铁公司作为购地款，并保证地铁公司至少获利2亿港币以上。”

“中环、金钟地铁车站上盖发展物业，将为本公司二期三期工程的车站上盖发展物业，树立了样板。”

这一认可，无疑使得大亚地产公司在地产界，获得了立足的坚实地位，可以说是一鸣惊人。

投标结果的公布，众人哗然。

第二天，全港的媒体都在报道。

“大亚公司击败置地”

标题醒目，顿时在传媒界广为流传，让大亚地产顿时成为了最亮的星星。

大亚矿业的股价也直接飙升，因为广大市民认为这是利好。认为大亚公司为华人争光，都愿意为其助力腾飞。

“地铁竞标，置地大意失荆州”

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