购资金，从公众市场拋售了部分股份。

到时候为了求购李超人手上九龙仓股票，可以来个先礼后兵，不服就干。

就算用不上，长江公司也是挺不错的投资。

至于暗购置地股份更简单，有机会肯定会举牌，做一回野蛮人去敲一敲置地的门。

想到这里，刘志成都笑出了声，至于汇丰怎么对付，还得想一想办法。

没过几日，花旗银行约克从美丽国飞到了香江，与刘志成密谋了一整天，高兴的飞回了美丽国。

兵马未动，粮草先行。大战即将打响，必须得准备充足的弹药。

黄埔集团的办公室里。

刘志成翻阅着黄埔集团公司的财报文件，一边听郝庆文的会议陈述。

“4号码头的利润比去年上涨了三成，环球、励精大厦租金小幅上涨10。大屿山的黄埔渡假酒店，收支勉强保持平衡，并未出现亏损。”

大屿山的黄埔度假酒店，为了交通方便，刘志成把另一艘游艇交给黄埔酒店使用，提高了酒店档次，免强做得不亏损。

“去年总共开发了五处项目，一处是元朗的城市小型综合体，整个工期是两年，住宅楼已经完工，商场与酒店明年年底才能大致完工。”

“还有两处是西环与北角的酒店，主体工期定的是一年，但需要装修开业也要等到明年上半年。”

黄埔集团的贷款是10亿港币，资金来自香江各大银行的贷款，虽然4号码头与物业租金有盈利，但还清贷款遥遥无期。

这还不算黄埔城的建设贷款，幸好现在黄埔集团的市值已经来到17亿港币，还不至于资不抵债。

这些业务并没有留下结余，黄埔集团最赚钱的项目只有两个。

郝庆文继续汇报说道“去年我们还有开发筲箕湾的东翠苑，是一处高层公寓，楼高十六层，共建设十二座住宅楼。”

“包括1317个住宅单位，单位面积由最小668尺至最大1210尺不等，每尺售价在312块至358块之间，每单位均价是312万，目前回笼了346亿资金。”

筲箕湾的房子只剩一些尾盘没有卖完，但也只有上百套。

幸好，去年开发这处地产项目时，是使用的全部自有资金，没有使用任何银行贷款。

还有泊车公司，开业以来每月的营业收入已达400万港币，也为黄埔集团带来5千多万港币的收入。

当然，黄埔贸易也一年贡献了几百万的收入，以及码头收入，这些通通只够支付黄埔集团贷款利息。

所以，黄埔集团的全年资金储备，就是这4亿港币左右，以及未售完的上百套房产。

当然还得除去股东分红的3763万港币，结余资金将全部投入到下一波工程建设里。

至于黄埔城是独立预算，前期开发的住宅楼回笼资金，只能免强维持开发进度，计划整个项目开发完成，负债约五亿港币左右。

“嗯，那明年的开发计划呢”

“今年计划开发的项目仍旧是三个，第一个是位于荃湾的青山公路边，那块地皮临着海边，与青衣岛隔海相望。”

“考虑到荃湾的购买力，规划了两期开发，第一期有六栋住宅楼，第二期是七栋住宅楼。”

“由于当地基础设施比较落后，没有没有商业街，还在两栋住宅楼底层设计了一座购物商场。”

刘志成把项目文件打开看了看，这个项目暂定名为荃湾城市花园。

第二个项目位于龙虎山下西营盘的克顿道上，这是一个半山位置，挨着香江大学，风景非常好。

黄埔集团在这里设计了两栋高档公寓，专门给高收入的精英人士。这个顶目暂定名领英阁。

刘志成喜欢开发这种高档精品公寓，因为利润超高，而且销售火爆，只要放盘就可以瞬间售完。

“这个楼盘可以适当延长销售期，为我们赚取更多利润。”刘志成说道。

天才1秒记住：5LA.CC

本章未完，请点击下一页继续阅读->>>